fredag 29 juni 2018

Månadsuppdatering juni 2018


Juni blev en månad som inte kommer gå till historien då inget anmärkningsvärt hänt. Även detta kan dock vara positivt då jag ändå känner att jag oförtrutet jobbar vidare mot slutmålet.


Inkomster & Sparande

Denna månad blev det en riktigt bra månadslön med 29.782 kr netto p g a övertid. Jag har dock jobbat riktigt mycket, men mycket av extratiden ligger som flextid. Hoppas det lugnar sig efter midsommar. 

Lönesparandet blir hela 17.500 kr fördelat som 2.000 kr på sparkontot (buffert), 2.000 kr till KF Utlands-kontot för att sänka belåningen samt resten 13.500 kr till ISK-kontot för svenska innehav.

Löneinkomst: 29.782 kr
Utdelningar: 2.330 kr
Sidoinkomst: 0 kr
Total inkomst: 32.112 kr

Lönesparande: 17.500 kr
Återinvesterade utdelningar: 2.330 kr
Sparande inkl utdelningar: 19.830 kr

Sparkvot: 61,8%

Sparkvoten på rullande 12 månader ligger med sina 65,8% långt över årsmålet 54,0%, så det ser bra ut. Även den mer renläriga sparkvoten exklusive utdelningar ser bra ut med 58,9% på rullande 12. I ärlighetens namn tycker jag nog att jag varit för snål mot mig själv första halvåret och kommer nog behöva unna mig lite under andra halvåret.

Utdelningar

Månadens utdelningar blev 2.330 kr och är därmed en minskning med 10% eller 260 kr jämfört med förra årets 2.590 kr (för detaljer se Google Spreadsheet).

Utdelningen på rullande 12 minskar därför också något och kommer inte att ta ett kliv uppåt förrän till våren.

För helåret räknar jag fortfarande med 67.000 kr i utdelningar.

Frihetskvoten & Arbetsfridagen

Mitt egna mått Arbetsfridagen flyttar sig 17 dagar bakåt denna månad till 7/7, vilket betyder att jag under det senaste året har levt nästan 6 månader på utdelningar.

Frihetskvoten definieras som:

Erhållna utdelningar / Utgifter = Frihetskvot (rullande 12 mån)

Frihetskvoten ökar kraftigt från 44,11 % till 48,78 %. Se Google Spreadsheet för mer detaljer.

Det är absolut så att jag nu börjar snegla mot när jag halva året lever av utdelningar, vilket troligen blir först under våren 2019, trots att jag är så nära nu.

Portföljvärdet

Under juni har portföljvärdet fallit ihop en del i slutet av månaden men med nya insättningar blir portföljvärdet för halvårsbokslutet 1.124.547 kr 2018-06-30, vilket såklart är ATH.

Igen, portföljvärdet intresserar mig inte så mycket då det jag verkligen köper mig nu är den frihet som kassaflödet aktierna ger från utdelningen den dag jag slutar jobba.

fredag 8 juni 2018

Mitt boende som "pensionär"?



För knappt ett år sedan skrev jag ett inlägg (Önskelista för villaboende som pensionar) om hur jag vill bo när jag har slutat arbeta, vilket antagligen blir långt innan allmän pension kan tas ut.

Även om jag bestämt mig för att byta Stockholmslägenheten mot ett Smålandshus, finns många fler beslut att ta vad gäller typ av hus.

Motiven för att byta boende är ekonomiska men främst för att höja livskvaliteten.

I släkten finns redan 3 hustyper som skulle kunna vara möjliga i en inte allt för avlägsen framtid:
  1. 70-tals enplansvilla med källare i mindre by.
    Fördelar:
    - Väl underhållen
    - Fiberbredband
    - Kommunalt vatten och avlopp
    - Vattenburet värmesystem med pelletspanna
    - Mitt föräldrahem
    - Ganska lättskött för en pensionär
    Nackdelar:
    - Liten villatomt
    - Grannar tätt inpå
    - Möjligen lite för stort
    - Ingen hög mysfaktor
    - Trappa till källare, men ganska lätt att gå i även för äldre
  2. 30-tals 1 ½-plans torp i skogen.
    Fördelar:
    - Lite större tomt
    - Fiberbredband
    - Inga grannar tätt inpå
    - Pappas föräldrahem
    - Hög mysfaktor
    - Finns uthus
    Nackdelar:
    - Väldigt brant trappa till övre plan
    - Inte fullt underhållet
    - Enskilt vatten och avlopp
    - Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
  3. Avstyckad mangårdsbyggnad från 1800-talet i skogen.
    Fördelar:
    - Riktigt stor tomt
    - Hög mysfaktor
    - Finns ladugård och ett par andra ekonomibyggnader
    - Inga grannar tätt inpå
    - Vattenburet värmesystem med pelletspanna
    Nackdelar:
    - Omodernt och dåligt underhållet
    - Kräver stora investeringar
    - Tungjobbat för en pensionär
    - Enskilt vatten och avlopp
    - Inget fiberbredband
    - Inget affektionsvärde
Frågan är egentligen vad jag vill ha? Inget snack om att mangårdsbyggnaden (alt 3) ovan är det bästa huset om jag vill skapa ett eget litet "rike" utan större kontakt med omvärlden där jag kan ha stor grad av självförsörjning vad gäller mat och kanske el. Detta kommer att kräva både arbete och kapital, men något ska man ju lägga tid och pengar på.

Ett alternativ som jag tänkt på för ett maximalt bekvämt boende är ett modernt enplanshus av sommarstugemodell i skogen. Inga trappor och inte för stort (kanske bara 3 rum + verkstad i en friggebod). Luftvärmepump. Kanske ett riktigt fint inglasat uterum direkt från köket och ett växthus.Garage.

fredag 1 juni 2018

Månadsuppdatering maj 2018


Maj blev ytterligare en månad där jag tar ännu ett steg närmare friheten. Även denna månad har jag kunnat pricka av ett delmål på målsidan, denna gång att jag de senaste 12 månaderna har levt 5 månader helt på utdelningar.


Inkomster & Sparande

Denna månad blev det en riktigt bra månadslön med 28.128 kr netto p g a övertid. Jag har dock jobbat riktigt mycket, men den mesta extratiden ligger som flextid. Detta kommer jag inte sakna när jag tar klivet ut som pensionär. Eftersom jag betalt kvarskatt på 9.346 kr under månaden räknar jag dock med en lön på bara 18.782 kr netto.

Lönesparandet blir därför "bara" 7.000 kr. Jag kommer ihåg när jag tyckte det var riktigt mycket, vilket var så sent som 2014-2015.

Total inkomst blir därför trots årets 3:e bästa utdelningsmånad en bit under genomsnittsmånaden.

Löneinkomst: 18.782 kr
Utdelningar: 11.890 kr
Sidoinkomst: 0 kr
Total inkomst: 30.672 kr

Lönesparande: 7.000 kr
Återinvesterade utdelningar: 11.890 kr
Sparande inkl utdelningar: 18.890 kr

Sparkvot: 61,6%

Sparkvoten på rullande 12 månader ligger med sina 62,4% långt över årsmålet 54,0%, så det ser bra ut. Även den mer renläriga sparkvoten exklusive utdelningar ser bra ut med 54,9% på rullande 12.

Utdelningar

Månadens utdelningar blev 11.890 kr och är därmed en liten ökning med 7% eller 836 kr jämfört med förra årets 11.054 kr (för detaljer se Google Spreadsheet).

Utdelning på rullande 12 ökar något från 5.473 kr/mån till 5.542, alltså 69 kr eller 1,27 %. Nu ser jag dock att utdelningarna på rullande 12 planar ut eller t o m kommer att hålla falla tillbaka något under hösten. Detta beror på att jag ersatt många amerikanska kvartalsutdelare (eller oftare) av svenska vårutdelare.
Först nästa vår kommer utdelningarna att öka igen.

För helåret räknar jag upp prognosen igen till 67.000 kr. Jag är verkligen helkass på prognoser och använder mig helst av historiska data.

Frihetskvoten & Arbetsfridagen

Mitt egna mått Arbetsfridagen flyttar sig 17 dagar bakåt denna månad till 24/7, vilket som jag skrev i inledningen betyder att jag under det senaste året har levt över 5 månader på utdelningar.

Frihetskvoten definieras som:

Erhållna utdelningar / Utgifter = Frihetskvot (rullande 12 mån)

Frihetskvoten ökar kraftigt från 39,59 % till 44,11 %. Se Google Spreadsheet för mer detaljer.

Det är dock absolut så att jag nu börjar snegla mot när jag halva året lever av utdelningar, vilket troligen blir redan under våren 2019.

Portföljvärdet

Under maj har portföljvärdet länge varit över 1,1 MSEK, men trots nya insättningar efter lön var värdet bara 1.094.894 kr 2018-05-31 då börsen sjönk kraftigt i slutet på månaden.

Kortsiktiga fluktuationer av portföljvärdet intresserar mig dock inte nämnvärt.