tag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post2322909840674707888..comments2024-03-26T22:56:38.086+01:00Comments on Utdelningssmålänningen: Min utgiftsbudget som framtida pensionärUtdelningssmålänningenhttp://www.blogger.com/profile/05948766896470055688noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-75557541208395700412020-10-15T09:36:21.921+02:002020-10-15T09:36:21.921+02:00Aghh. Vad trist. Samtidigt bekräftar det att just ...Aghh. Vad trist. Samtidigt bekräftar det att just den posten underhåll är den farligaste posten i min tänkta framtida budget.<br /><br />Japp, väl underhållet får det bli. Nybyggt blir tyvärr för dyrt. Har budget på max 1,5 MSEK. Men det är ju så att ett nyare hus kanske har mer förutsägbara kostnader så kanske man ska sträcka sig till 2 MSEK?<br /><br />Skenbart har min fars hus ökat från 100.000 kr i början av 70-talet till dryga miljonen nu och mycket skulle skattas bort av den vinsten trots att det mesta (eller rent av allt eller mer) är inflation .Utdelningssmålänningenhttps://www.blogger.com/profile/05948766896470055688noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-62331812189586016552020-10-15T08:09:38.412+02:002020-10-15T08:09:38.412+02:00Allt som kunnat gå sönder har gått sönder. Mitt ti...Allt som kunnat gå sönder har gått sönder. Mitt tips är att köpa antingen nybyggt eller totalrenoverat. Blev själv överraskad hur dyrt det varit när jag räknade samman allt. Men drar man bort värdeökningen från kostnaderna så ser det bättre ut.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-14069683816376140532020-10-14T19:10:14.596+02:002020-10-14T19:10:14.596+02:00Fanatastiskt! Men 6.000 kr/mån i reparation låter ...Fanatastiskt! Men 6.000 kr/mån i reparation låter mycket om än inte otroligt. Är det ett stort hus vilket självklart kostar mer? Är det gammalt hus som haft/har stora behov (fuktskador, utbyte av stora saker som fönster, fasad mm? Har mycket ny funktion lagt till (tillbyggnad, pool, uterum, garage, gästhus etc)?<br /><br />Som jag skrev har jag bara grundläggande koll på min fars 50-åriga hus som han haft sedan nytt, men han har inte lagt i närheten av de pengarna. Men det är ett litet hus (110m2 boyta + 110 m2 källare) som inte haft några problem alls där egentligen mycket är original fortfarande. Slutligen har ingen ny funktion lagts till förutom en enkel egenbyggd inbyggd altan. Han har inte samma järnkoll på siffrorna men på 600 månaders innehav har det inte lagts mer än 1.000 kr/mån helt säkert, vilket jag tycker låter otroligt lite och inget jag kommer kunna nå då jag kommer köpa begagnat hus. Om än väl underhållet.<br /><br />Men det är ju inga problem att lägga 200.000 kr på uterum, 300.000 kr på pool, 400.000 kr på dubbelgarage, 1 MSEK på Attefallshus osv, och det är ju saker som även höjer värdet. Men jag vill dela på rent underhåll och förbättringar. Utdelningssmålänningenhttps://www.blogger.com/profile/05948766896470055688noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-67454310444111744152020-10-14T18:00:54.869+02:002020-10-14T18:00:54.869+02:00Tvärtom skulle det vara. 6k för reparation ovh 4 k...Tvärtom skulle det vara. 6k för reparation ovh 4 k för övrigtAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-79966082203236908392020-10-14T17:55:02.144+02:002020-10-14T17:55:02.144+02:00Summerade 40 års obelånat villaboende. Hamnade på ...Summerade 40 års obelånat villaboende. Hamnade på 10000 kr i snitt per mänad. 4000 av dessa är reparationer och 6000 är värme vatten etc. Nu har tack och lov villan ökat rejält i värde så kanske jag får tillbaka lite den dagen jag säljer.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-52927163083810153622020-10-13T22:27:17.995+02:002020-10-13T22:27:17.995+02:00Tack för svar!
Ja husunderhållsbiten är svår. Vet...Tack för svar!<br /><br />Ja husunderhållsbiten är svår. Vet ju att pappas nästan 50-åriga hus har fasad, dränering, tak och fönster i nyskick fortfarande trots vad man läser om livslängd. Tror han bara köpt värmepanna, grönfri för taket och färg på 50 år. Jo kök och ett badrum också. Förutom småreperationer då. Garagetakets asfaltspapp har jag bytt en gång.<br /><br />Men en luftvattenvärmepump tror jag ligger på 100.000 kr så det är 3 års underhåll. Men jag hoppas du har rätt. Att sluta sätta över till underhållskontot om det skulle dra iväg efter några år är ett jättebra tips.<br /><br />Liten bil är OK när man är själv, men inte för gammal. Har haft mycket gamla SAABar tidigare... Men bil dröjer 5 år till och då kanske det är elbil som gäller även begagnat. Utdelningssmålänningenhttps://www.blogger.com/profile/05948766896470055688noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7266204882328999256.post-73524547347918646102020-10-13T18:44:27.398+02:002020-10-13T18:44:27.398+02:00Hej.
Alltid lika kul att följa med i dina uträkni...Hej.<br /><br />Alltid lika kul att följa med i dina uträkningar och funderingar.<br />Ja det är ju bättre att ta i lite extra när det gäller sina planerade budgetar och utgifter. Jag har i stort sett aldrig bott i lägenhet utan alltid haft eget hus sedan jag var i 25års åldern och ägt flera stycken, flytt till större pga av fler barn bla. Jag tycker 3000 i underhåll låter mycket om du planerar att köpa ett väl underhållet hus. Jag skulle tippa att 1500/mån är mer realistiskt. Jag tänker att de blir ändå 18000:-/år och säg att du bor de tre första åren utan att det händer något speciellt då har du ändå 54000:- på underhållskontot. Med 3000/månad så har du 108 000:- på tre år. Vill man känna sig trygg så kan man ju göra så att man minskar beloppet efter tre år från 3000 till 1500, det finns ju ingen mening att binda för mycket kapital till nollränta. Transportkostnaden tror jag du ligger helt rätt med. Jag har samma avsättning där varje månad men jag har en stor relativt ny bil som kostar rätt mycket. Fullförsäkrad, serviceavtal och alla reparationer görs på Volvoverkstad. Vi är två som kör och ligger runt 1500 mil om året. Det går på ett år lite plus med denna avsättning och det räcker för att köpa nya sommar/vinterdäck när det behövs. Jag tror man kan komma betydligt billigare undan med mindre/äldre bil och att man kan göra en del grejer själv. Men utan bil skulle jag inte vilja vara.<br /><br />Mvh // PP Procentpanikhttps://www.blogger.com/profile/06576224334638984010noreply@blogger.com